林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发(fā)了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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