5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购买导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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